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房地产楼市成交低位反弹把握短线机会

时间:2022-04-24 来源网站:西番莲财经网

房地产:楼市成交低位反弹把握短线机会

房地产:楼市成交低位反弹把握短线机会 更新时间:2010-7-21 0:04:41   要点:  一周主要区域成交量情况。本周主要区域成交量情况:本周我们跟踪的重点城市楼市中住宅成交量周环比涨多跌少,成交量在低位反弹,大部分城市成交量状况远好于近几周。北京、上海、深圳、苏州等城市环比均有较大上涨,而天津、重庆等涨幅较小,本周北京周环比涨幅最大,达到70%左右,周环比下跌的城市仅有杭州,主要因为上周基数较大,其绝对值仍远好于近几周的水平。  市场综述。本周地产板块再度上演大起大落行情,周一在海、深圳、北京等多个一线城市三套房贷执行松动利好消息刺激下大幅上涨,周二又在政府辟谣中大幅回落,后几个交易日平稳运行,消息对板块短期走势影响较大,据Wind统计,申万分类房地产板块指数一周上涨0.45%,同期沪深300指数下跌1.17%。个股方面,申万分类行业内本周涨幅前五的个股分别是海德股份、上海新梅、天津松江、世博股份和中关村。  行业公司要闻。二线城市房价下降不明显;一线城市第三套房贷全面松动;6月全国70个大中城市房价同比上涨11.4%;三部委否认楼市调控松动;征地新规:拆迁补偿要能购买合理水平房屋;上海“准地王”出让半途夭折;上海半年度二手房交易骤降50%;保障房补位地产开发6月新开工面积创新高;北京出台二套房认定细则;卧龙地产:公布2010年半年度业绩快报;格力地产修正非公开发行股票价格;招商地产等多家地产公司公布中期业绩预告增多降少;中南建设、荣盛发展新竞地块。  投资建议。刚刚公布的上半年全国房地产市场运行数据显示,房地产开发投资仍保持38.1%的高速增长水平,房地产新开工面积也继续保持67.98%的增速,此前市场担心的投资急速下滑问题目前尚未出现,这些数据进一步增强了我们此前关于近期进入政策观察期的判断,短期内调控政策可能不会出现大的变化。在政策暂时稳定的情况下,估值修复性反弹行情可能会反复出现,许多个股可能有20%-30%左右的空间,投资策略上投资者可低仓位适度参与反弹行情,以短线为主,把握短线机会的同时注意风险,可逢高逐次减仓。

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